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    【大阪の投資家が初講演!】サラリーマンの私が新築アパート投資で家賃収入795万円にできた方法
    • 日時

      2018/10/28 (日) 13:00~16:00

    • 場所

      阪急グランドビル26階貸会議室 11号室

    • 内容

      【大阪の投資家が初講演!】サラリーマンの私が新築アパート投資で家賃収入795万円にできた方法 大阪で不動産投資するならアクロスコーポレーション!
      地元関西の市場を知り尽くしているからこそ、おすすめできる立地があります!
      低投資、高利回りの「新築アパート」の魅力から、
      不動産投資に潜むリスクとその回避方法まで、分かりやすくお伝えいたします!

    • 申込締切

      2018/08/28 (火) 13:00~10/28 (日) 13:00

    • 当日受付

      12:30〜

    • 定員

      20名

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概要

【初登場!】大阪で新築アパート投資を行う田中オーナーが実例・経験から教える!

不動産投資はお金持ち、富裕層が行うものだと思っていました。

妻から誘われ、夫婦で不動産投資セミナーに参加した時です。

 

「ローンで借入して不動産投資するので、大きな資金が必要ではない。」

 

この一言で、不動産投資の仕組みが分かり、不動産投資への決心がつきました。

 

妻とともに書籍を読む中で、区分よりも1棟の方がキャッシュフローが大きい

ということで中古アパート、新築アパートなどのセミナーを受けました。

 

1社目:中古1棟の提案を受ける 利回りは良い・ただS銀行で金利4.5%・エリアも九州 → 見送り

2社目:新築アパートの提案   利回りは良い・1億円以上の物件で自己資金2,000万円以上必要→見送り

3社目:新築アパートの提案   利回りは良い・約7,000万円の物件で自己資金あまり必要なし→決定!

 

いくつかのセミナーを受け、具体的な提案を聞く中で、

キャッシュフローを継続的に増やしていける・物件の購入を続けていける購入方法を分かってきました。

 

そういった、実際の収支実例とともに、自分が体験した物件選定基準、購入法をお伝えしたいと思います。

 

 

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まずはここまでお読みいただき、ありがとうございました。
予めお伝えしておきます。

 

このセミナーは概念論をお伝えするセミナーではありません。

 

不動産投資でキャッシュフローを生むために
大阪で新築アパート投資をした田中様が具体的に取り組んだ実例を
具体的にお伝えする内容です。

 

第1部 サラリーマンの私が新築アパート投資で家賃収入795万円にできた方法


★私の新築アパート投資の実例公開 
 大阪市西淀川区の新築アパート/実際の利回り/家賃収入/返済金額/キャッシュフロー

★区分マンション・中古アパート1棟・新築アパート1棟などから投資対象を決めた理由
★私が見送った物件と購入した新築アパートの違い
 1  中古1棟で利回り良いが金利がS銀行で4.5% → 見送り
 2  新築1棟で総額1億円以上の物件・自己資金が2,000万円以上必要 → 見送り
 3  新築1棟で約7,000万円・自己資金少ない・金利2%以下 → 購入

第2部 不動産投資の成功ポイント
  ~立地・購入タイミング・購入後の賃貸管理~

★長期で安定的に運用するにはまず立地
★家賃が落ちる物件と、家賃が落ちない物件の差は?
★賃貸管理会社で入居率が大きく変わる!

不動産投資でキャッシュフローをきっちり作りたい方
大阪で不動産投資を考えている方は、ぜひご参加ください。

講師

田中 秀則(たなか ひでのり)
西宮市在住。高校にて数学教師に従事。
2年前にセミナーに参加をきっかけに不動産投資を始める。
区分マンション3戸を所有することからはじまり、新築アパート投資を開始。
新築アパートのキャッシュフローの魅力から、今後もアパート投資を予定している。
本セミナーでは、不動産投資の実体験から「投資家として必要な動き方、収支実例」を公開する。
山本 敦士(やまもと あつし)
株式会社アクロスコーポレーション 資産アドバイザー
不動産業界のスタートは大手賃貸仲介業者。
その後関西のマンションデベロッパーを経て、アクロスコーポレーションに入社。
土地やマンション、一棟アパートなどの物件調査を日々行い、関西の市場に精通。
東京へ転勤し3年間東京の市場でも業務に携わる。
オーナーサポートを経て現在は大阪で資産アドバイザーに。
不動産の仕入れから購入後の管理運営、出口(売却)戦略まで、
現場でのリアルな経験に基づき、日々お客様より頂く生の声から失敗の少ない資産形成、提案を心がけている。

会場

阪急グランドビル26階貸会議室 11号室

〒550-0013 大阪府大阪市北区角田町8-1 阪急グランドビル

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