セミナー・イベント情報

セミナー概要

2018年7月21日(土)  13:00~16:00(開場:12:30)

「大阪で不動産投資する方は必見!」 大阪で不動産投資して良い立地・ダメな立地を具体的に教えます!

※参加無料(定員20名)
大阪で不動産投資するならアクロスコーポレーション!
地元関西の市場を知り尽くしているからこそ、おすすめできる立地があります!
低投資、高利回りの「新築アパート」の魅力から、
不動産投資に潜むリスクとその回避方法まで、分かりやすくお伝えいたします!

セミナー講師


白川 卓弥(しらかわ たくや)
株式会社アクロスコーポレーション 代表取締役
1965年 大阪生まれ
信託銀行系不動産会社でプレイングマネージャーに従事し、10年間トップ成績の記録を樹立。
その後、2003年12月 株式会社アクロスコーポレーションを設立。

お客様の『資産保全と利益最大化』をモットーに立地にこだわった事業展開を行っている。
仕事を通じて目にしてきたアパート・マンションは、ゆうに1000をこえる。
不動産投資に求められる物件選びから管理運営までを
お客様に最適な方法でアドバイスし、ワンストップで提供。

セミナー講師としても、多くのサラリーマン・OLにノウハウを伝授しており、
豊富な経験とトーク力を活かした、「楽しく」「わかりやすく」、
そして「学べる」と好評のセミナーは、これまでの受講者数が5000人を突破。

260604_x4y4  資産形成 教科書

 


「立地」の失敗は取り返すことができません!

 
この10年で不動産投資セミナーを開催し、1689組の投資家、
またはこれから投資したい方とお会いし、相談を受けてきました。
その中で、すでに投資した物件に関してもアドバイスを求められる
ケースがあります。大抵のことには自分でも投資している経験
からお答えしますが、1点だけは回答できないケースがあります。

 

それは、投資している物件の「立地」が悪いケースです。

 

立地が悪いと、長期的・慢性的な空室になるため、どうにもなりません。
◆大阪府内で駅10分圏内でも購入してダメなエリア
◆大阪市内でも避けた方がいい駅
 
こういった失敗物件を購入した方にはある共通点がありました。
 
それは、地元ではない会社から購入していたこと
東京、福岡など大阪以外の不動産会社から購入していました。
 
大阪市を中心に、大阪地元でやってきたから分かることが多くあります。
それをこのセミナーではお伝えしようと思います。

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不動産投資でキャッシュフローを生むため
大阪での新築アパート投資で成功する立地、失敗する立地を具体的にお伝えします。

第一部 【サラリーマンや公務員、士業、医者だから出来る不動産投資】
★私の新築アパート投資の実例公開 
 1大阪府東大阪市の新築アパート/実際の利回り/投資額 
 2大阪市西淀川区の新築アパート/実際の利回り/投資額
★不動産投資での失敗事例は「利回り」だけをみること
 1「入居属性」が悪く、利回りが大幅にダウンした実例
 2「リフォーム」が必要になり、2年目で利回りが大幅にダウンした実例

第二部 【不動産投資の成功ポイント】
       ~立地・購入タイミング・購入後の賃貸管理~
★長期で安定的に運用するにはまず立地
★家賃が落ちる物件と、家賃が落ちない物件の差は?
★賃貸管理会社で入居率が大きく変わる!

不動産投資でのキャッシュフローをきっちり作りたい方
大阪で不動産投資を考えている方は、ぜひご参加ください。

 

 

※最後に個別相談の時間を設けておりますので、お気軽にご相談ください。(5~10分程度)

※セミナーの内容は予告なく変更される可能性がございます。予めご了承くださいませ。

※当日のご参加も受付しております。

※同業者・学生様のお申込みはご遠慮下さい。判明次第、ご退席を願います。

※写真撮影・動画撮影・録音はご遠慮いただいております。ご了承ください。 


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会場案内



阪急グランドビル26階貸会議室 7号室

[アクセス]
阪急梅田駅(3階改札口)より 徒歩約3分
JR大阪駅(御堂筋南口)より 徒歩約3分
阪神梅田駅(東口)より 徒歩約5分
地下鉄御堂筋線梅田駅(11番出口:南改札)より 徒歩約3分
地下鉄谷町線東梅田駅(1番出口)より 徒歩約5分

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