セミナー・イベント情報

セミナー概要

2018年9月2日(日)  13:00~16:00(開場:12:30)

【大阪の投資家が初講演!】サラリーマンの私が新築アパート投資で家賃収入756万円にできた方法

※参加無料(定員20名)
大阪で不動産投資するならアクロスコーポレーション!
地元関西の市場を知り尽くしているからこそ、おすすめできる立地があります!
低投資、高利回りの「新築アパート」の魅力から、
不動産投資に潜むリスクとその回避方法まで、分かりやすくお伝えいたします!

セミナー講師


田中 利則(たなか としのり)

西宮市在住。高校にて数学教師に従事。
2年前にセミナーに参加をきっかけに不動産投資を始める。
区分マンション3戸を所有することからはじまり、新築アパート投資を開始。
新築アパートのキャッシュフローの魅力から、今後もアパート投資を予定している。
本セミナーでは、不動産投資の実体験から「投資家として必要な動き方、収支実例」を公開する。


白川 卓弥(しらかわ たくや)

株式会社アクロスコーポレーション 代表取締役
1965年 大阪生まれ
信託銀行系不動産会社でプレイングマネージャーに従事し、10年間トップ成績の記録を樹立。
その後、2003年12月 株式会社アクロスコーポレーションを設立。

お客様の『資産保全と利益最大化』をモットーに立地にこだわった事業展開を行っている。
仕事を通じて目にしてきたアパート・マンションは、ゆうに1000をこえる。
不動産投資に求められる物件選びから管理運営までを
お客様に最適な方法でアドバイスし、ワンストップで提供。

セミナー講師としても、多くのサラリーマン・OLにノウハウを伝授しており、
豊富な経験とトーク力を活かした、「楽しく」「わかりやすく」、
そして「学べる」と好評のセミナーは、これまでの受講者数が5000人を突破。

【初登場!】大阪で新築アパート投資を行う田中オーナーが実例・経験から教える!

 

不動産投資はお金持ち、富裕層が行うものだと思っていました。

妻から誘われ、夫婦で不動産投資セミナーに参加した時です。


「ローンで借入して不動産投資するので、大きな資金が必要ではない。」


この一言で、不動産投資の仕組みが分かり、不動産投資への決心がつきました。


妻とともに書籍を読む中で、区分よりも1棟の方がキャッシュフローが大きい

ということで中古アパート、新築アパートなどのセミナーを受けました。


1社目:中古1棟の提案を受ける 利回りは良い・ただS銀行で金利4.5%・エリアも九州 → 見送り

2社目:新築アパートの提案   利回りは良い・1億円以上の物件で自己資金2,000万円以上必要→見送り

3社目:新築アパートの提案   利回りは良い・約7,000万円の物件で自己資金あまり必要なし→決定!


いくつかのセミナーを受け、具体的な提案を聞く中で、

キャッシュフローを継続的に増やしていける・物件の購入を続けていける購入方法を分かってきました。


そういった、実際の収支実例とともに、自分が体験した物件選定基準、購入法をお伝えしたいと思います。



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まずはここまでお読みいただき、ありがとうございました。
予めお伝えしておきます。

このセミナーは概念論をお伝えするセミナーではありません。

不動産投資でキャッシュフローを生むために
大阪で新築アパート投資した田中様が具体的に取り組んだ実例を
具体的にお伝えする内容です。


第1部 サラリーマンの私が新築アパート投資で家賃収入756万円にできた方法

★私の新築アパート投資の実例公開 
 大阪市西淀川区の新築アパート/実際の利回り/家賃収入/返済金額/キャッシュフロー
★区分マンション・中古アパート1棟・新築アパート1棟などから投資対象を決めた理由
★私が見送った物件と購入した新築アパートの違い

 1  中古1棟で利回り良いが金利がS銀行で4.5% → 見送り
 2  新築1棟で総額1億円以上の物件・自己資金が2,000万円以上必要 → 見送り
 3  新築1棟で約7,000万円・自己資金少ない・金利2%以下 → 購入

第2部 不動産投資の成功ポイント
  ~立地・購入タイミング・購入後の賃貸管理~

★長期で安定的に運用するにはまず立地
★家賃が落ちる物件と、家賃が落ちない物件の差は?
★賃貸管理会社で入居率が大きく変わる!

不動産投資でキャッシュフローをきっちり作りたい方
大阪で不動産投資を考えている方は、ぜひご参加ください。


※最後に個別相談の時間を設けておりますので、お気軽にご相談ください。(5~10分程度)
※セミナーの内容は予告なく変更される可能性がございます。予めご了承くださいませ。

※同業者・学生様のお申込みはご遠慮下さい。判明次第、ご退席を願います。
※写真撮影・動画撮影・録音はご遠慮いただいております。ご了承ください。 

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会場案内



阪急グランドビル26階貸会議室 11号室

[アクセス]
阪急梅田駅(3階改札口)より 徒歩約3分
JR大阪駅(御堂筋南口)より 徒歩約3分
阪神梅田駅(東口)より 徒歩約5分
地下鉄御堂筋線梅田駅(11番出口:南改札)より 徒歩約3分
地下鉄谷町線東梅田駅(1番出口)より 徒歩約5分

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