アクロスコーポレーション
の想いCONCEPT
一人一人のお客様に寄り添い
お客様のご要望に合わせた
オーダーメイドの不動産投資を
お客様とともに考え、
豊かな人生を創造する。
物件の選定から資金調達、管理運営から資産拡大、
出口戦略など不動産投資の入り口から出口まで
ベストな提案を心掛けています。
中古のワンルームマンションと
新築木造アパートに特化した会社です！
売却・購入のご相談はこちらから！
現在のご予約状況 STATUS
| 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 |
- 〇 …ご予約可能
- △ …ご予約可能なお客様、残りわずか
- × …ご予約不可
-
…お電話でご確認ください
※予約をせずに直接ご来店いただいても、ご相談いただけます。店舗の状況によっては満席の場合等、すぐにご対応できかねる場合がございます。
ご来店の際にお待たせすることなく確実にご対応させていただくためにも、事前にご予約いただくことをおすすめしております。
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ご来店の際にお待たせすることなく確実にご対応させていただくためにも、事前にご予約いただくことをおすすめしております。
よくあるご質問 FAQ
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不動産投資をはじめたいのですが、
自己資金はいくら位必要ですか？
投資用不動産を購入する際に、自己資金として売買代金に充当する頭金と諸費用の現金が必要となります。
物件の種類等により必要となる頭金は、売買書価格の5％～30％と様々です。
諸費用は売買価格のおよそ3％～6％が必要となります。諸費用の内訳は、所有権を登記する際の登記費用・印紙代金・火災保険料・ローンの諸費用・仲介手数料などです。
当社の売主物件ですと、仲介業者を介さないので仲介手数料（約3％）は必要ありません。また、現金で購入した際もローンの諸費用は不要となります。 -
自宅の住宅ローンがまだ残っていますが、
投資用ローンを組むことはできますか？
ご自宅の住宅ローンが残っていても、投資用ローンをご利用することは可能です。ただし、現在のお借入れの残高やご年齢、ご年収、お勤め先などの諸条件によって融資の可否や金額が判断されます。
当社にある程度の内容を確認させていただければご返答が可能です。お気軽にご相談ください。 -
投資用ローンを組む際、
連帯保証人は必要ですか？
当社の提携ローンをご利用いただければ、連帯保証人は原則不要です。
ローンを組む際、第三者の保証会社が連帯保証人になりますので連帯保証は不要です。
アパートなどの一棟収益物件を購入する際のプロパー融資だと連帯保証人を要求させる場合がございます。 -
ローンを組んだ後に死亡した場合、
ローン返済は家族が引き継ぐのでしょうか？
当社の提携ローンには、原則団体信用生命保険が付随していますので、ご自身に万が一のことがあった際は、ローンは完済されます。従って債務の無い不動産とその後の収益は遺族の方に引き継がれます。
なぜ、不動産投資なの?!
プロが教える3つのメリット!
-
リスクが少なく、
安定した利回りが
得られる！株式などに比べて、
安定した利回りが特長 -
自己資金が
少なくてもOK！アクロスコーポレーションなら
金融機関からの信頼と実績により
お客様に合わせた条件を
ご紹介することができます。 -
知識が無くても
時間が無くても
始められる!!アクロスコーポレーションが
オーナー様の代理人として手間のかかる
管理業務などを代行します。
アクロスコーポレーション
の考え方OUR POLICY
当社はお客様との長期的な関係を確立することを大切にしたいと思っています。
お客様には目先の利益ではなく、長期に渡って資産保全できるよう、
お客様ひとりひとりのニーズに従ってオーダーメイドのポートフォリオ構築を提案しています。
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信頼関係の構築
お客様とは信頼に基づく長期のおつきあいを前提に、サービス業精神に徹底するよう日々努めております。
お客様の資産保全と利益最大化のために、商品の調査にもなみなみならぬエネルギーと時間を費やしています。 -
収益(資産)の最大化
アクロスコーポレーションはお客様の長期的な収益（資産）増加を資産保全と同格に第一目標においています。
当社では顧客のリターン・リスク許容度を厳守しつつ、適宜ファイナンスでレバレッジ調整することが、収益（資産）拡大成功への鍵と考えます。 -
分散投資
資産運用において分散はリスクを最小限に抑制するための最も基本的で最も大切な原則です。
金融・非金融（不動産など）間での分散、中でも不動産投資においては特にエリアの分散を考量すべきです。 -
誠実性
私どもはお客様ひとりひとりのリスク・リターン許容度にあったオーダーメイドの不動産投資のポートフォリオ構築の提案と運営管理を行います。
お客様との長期的な信頼関係を築くために多くの時間と努力を使うことを惜しみません。
事業内容SERVICE
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