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事業内容SERVICE

マンション経営

マンション経営とは

マンション経営は不動産投資のひとつです。マンションを一棟もしくは複数戸所有するオーナーとなり、部屋を第三者に貸すことで家賃収入を得ることを目的とします。

不動産自体を担保にすることで、金融機関から購入資金を借り入れ、家賃収入からローンを返済するという仕組みです。つまり、購入資金もローンの返済も、第三者からの資金で賄い、資産を形成していきます。ローン完済後は、無担保の不動産を資産として残すことができます。

マンション経営とは

都心の
中古ワンルームマンションを
オススメする理由(一般論)

  • 一棟と比べ低価格で不動産投資を
    はじめやすい。
  • 新築マンションと比べ低価格で利回りが高い。
  • 提携ローンを活用すれば融資を受けやすい。
  • 立地が都心なので単身者のニーズがあり
    賃貸需要が安定している。
  • 建物が鉄筋なので丈夫で長持ちし木造と比べ
    火災に強い。
  • 修繕積立金制度により大規模修繕など
    高額な修繕費用の負担がない。
  • 共有部は管理会社が管理するので手間がない。

アクロスコーポレーションの
マンション経営

マンション経営は比較的資金に余裕がある人がやるもの、というのがこれまでのイメージでした。
しかし、アクロスコーポレーションが提案するのは、頭金ゼロでも始めることができる、ローリスク&ロングリターンの資産づくりとしてのマンション経営です。

会社勤めをしながらマンションのオーナーとして不労所得を確保できます。

  • 自己資金が少ない

    OK

    自己資金が少ない
  • 会社勤めをしている

    OK

    会社勤めをしている

頭金ゼロでも始められる

マンション経営を始めるには大きな費用がかかります。そこで必要になるのが金融機関からの資金調達です。しかし、個人の方がいきなり有利な条件で融資を受けるにはなかなか難しいのが現実です。

アクロスコーポレーションのマンション経営なら14年にわたる金融機関からの信頼と実績により、お客様の条件に合わせた最も有利な条件を紹介することができます。実際にお客様の約4割が自己資金100万円未満で始められました。

金融機関との強固な信頼関係

お客様の条件に合わせた有利な条件を紹介

会社勤めをしながらマンション経営

マンション経営がはじまると、絶対に欠かせないのがマンションの管理業務です。建物の管理や入居者・近隣との交渉など時間を選ばない対応が求められます。本業をお持ちの方のネックとなりますのでアクロスコーポレーションのマンション経営では、あらゆる管理業務を一括で代行しています。

アクロスコーポレーションのお客様の90%以上が会社員や公務員の方です。

  • 会社勤めをしながらマンション経営
  • 会社勤めをしながらマンション経営

購入後もあんしんの保証サービス

長期の安定運営を可能にするアクロスコーポレーションの保証サービス。
運営初期から、賃貸管理サービス契約期間中、永続的に続く安心の保証内容です。

初回入居者がご成約になるまで
初回100%満室保証
物件ご購入後5年間
空室保証 設備保証
5年
賃貸管理サービス契約中
家賃滞納保証
  1. 100%満室保証

    アクロスコーポレーションがご提供する当社売主のワンルーム、1Kタイプ※1の住戸について、初回の入居者がご成約になるまで、家賃を保証※2いたします。

  2. 5年間の空室保証

    アクロスコーポレーションがご提供する当社売主のワンルーム、1Kタイプ※1の住戸について、2代目以降の入居者が退去し、空室が続いたとしても、一定額の家賃を保証しています。※3※4

  3. 設備保証

    浴室や洗面化粧台、キッチン、エアコンなどについては保証がされています。※5

  4. 家賃滞納保証

    アクロスコーポレーションがご提供する当社売主のワンルーム、1Kタイプ※1の住戸について、万一、入居者様からの家賃のお支払いが遅れた場合、アクロスコーポレーションが最長12ヵ月分(同一入居者に限ります)100%家賃を保証いたします。※6

  • ※1.ワンルーム、1Kタイプの区分所有で専有面積40㎡未満に限ります。
  • ※2.物件資料に記載される「保証賃料」の100%の金額です。引渡日より日割りで家賃が発生します。管理委託手数料は不要です。
  • ※3.空室保証は物件ご購入後、5年間のみとなります。
  • ※4.物件資料に記載される「保証賃料」の100%の金額です。60日間の免責期間があります。
  • ※5.当社アフターサービス基準参照。
  • ※6.当社賃貸管理サービスを受けていることが条件です。
  • 注)保証対象は1997年1月1日以降建築の物件に限ります。
  • ご来社による無料ご相談

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