印紙代・火災保険料・不動産取得税につきましてはお客様自身でご負担いただく必要があります。
また、Smart10サービスのご利用には金融機関から融資を受ける必要があります。融資には審査がございます。お客様のご年収や借入状況によりましてはご希望に添えない場合がありますので、あらかじめご了承ください。

住宅ローンが残っている方でも、ローンを組むことは可能です。ただし、融資の可否はローン残高やご年収などの諸条件によって総合的に判断されます。事前に必要な事項をお教えいただければ、担当者より回答させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

他社物件では適用できません。弊社アクロスコーポレーションが売主の物件のみとなります。
また、物件はワンルーム・1Kタイプの区分所有で専有面積40㎡未満のものに限ります。

入居者募集、契約、更新、集金、クレーム対応などマンション経営にかかわる煩わしい業務はすべて弊社アクロスコーポレーションが代行させていただきますので、はじめての方でも安心してマンション経営に取り組んでいただけます。また、借り上げシステムによって空室の心配も不要です。オーナー様は振り込まれた家賃を確認するだけで結構です。

マンション経営のリスクは様々ですが、最も大きいリスクとされるのが「家賃が入らないこと」です。基本的に購入したマンションのローンは得られた家賃から返済していきますが、空室や滞納によって家賃が入らなくなると、オーナー様ご自身でローンを返済しなければなりません。現金の持ち出しが発生しますので、家賃が入らない状態が続けば、マンション経営を続けるのが困難になる可能性があります。
また、部屋の設備の老朽化によって想定外の出費が発生する可能性もございます。
エアコンや給湯器の交換などで思った以上に修繕費がかさみ、経営難に陥ってしまうケースも少なくありません。
「Smart10」では、このようなマンションを経営する上で影響が大きいとされるリスクをカバーし、はじめての方でも長期で安定した運営を可能にするサービス内容となっております。