不動産投資に失敗しないための３つの心構え

不動産投資と聞いて「自分には無理だ・・・」と感じる人は多いかもしれません。 しかし、近年では20代で不動産投資をする人も多くなってきました。 不動産投資は「お金持ちがする投資」ではなく、サラリーマンでも行える投資へと変化 […]

初心者におすすめ！ワンルームマンション投資について知る！

不動産投資には、一戸建て、一棟アパート、一棟マンション、ワンルームマンションなど様々な投資先があります。その中でもマンションの一室から始められるワンルームマンション投資は購入資金が安く、初心者にとっても手が出しやすいので […]

アパート経営とワンルームマンション経営の違い

はじめて不動産投資をするにあたり、アパート経営かワンルームマンション経営かを考えることになると思います。 どちらも不動産投資には変わりありませんが、この2つには大きな違いがあります。 今回はアパート経営とワンルームマンシ […]

不動産売却時にかかる税金とその節税方法

不動産の購入時はさまざまな税金が課されますが、実は売却をするときにも税金が課されることがあります。 売却の条件やタイミングによっては、税金を安くすることができますので、売却の前にある程度税金について把握しておく必要があり […]

不動産取得時にかかる税金とその節税方法

不動産は取得時、保有時、売却時ごとに様々な税金がかかります。 それぞれいつどんな税金を払わなければならないかを知っておかないと、 思わぬ出費になりかねません。 今回は不動産の取得時にかかわる税金についてひとつひとつ詳しく […]

【空室対策】客付業者に優先的に物件を紹介してもらう

たとえどんなに優良な物件であっても、空室であれば不動産投資をしている意味がありません。自分で入居してくれる人を見つけられるのであれば問題ありませんが、多くはプロである不動産業者に入居付けを依頼することになると思います。 […]

不動産所得がある人のための確定申告講座

不動産投資で家賃収入などの不動産所得がある場合、不動産所得について確定申告をする必要があります。サラリーマンの場合、会社で確定申告の手続きをしてくれるので、自分でする機会がほとんどなく、確定申告についてよく分からない方も […]

不動産投資をするなら知っておきたい！減価償却の仕組み

不動産投資において「減価償却」という言葉はよく耳にしたことがあると思います。しかし、具体的な仕組みや減価償却費の計算方法まではよくわからないという方も多くいるでしょう。「減価償却」を正しく理解することで、不動産投資を有利 […]

確定申告時に青色申告をするメリットとは？

不動産投資をする上で避けては通れない「確定申告」。「青色申告」という制度を利用することで通常の確定申告にはない様々な特典を受けることができます。ここでは「青色申告」を利用することのメリットについてご紹介します。 青色申告 […]

不動産を経営するにあたって法人化するメリットってなに？

アパートやマンションを経営している方の中には経営が軌道に乗ってくると、オーナー自ら不動産管理会社を設立して経営を法人化する方がいらっしゃいます。法人化することによって税金面などで様々なメリットがあるためです。この記事では […]